中俄合作

1月31日,座落于莫斯科市中心的“北京饭店”被正式中国国企收购。这座历史悠久的四星级酒店原属于俄罗斯“加尔斯-德维洛普门特”建筑公司,现如今已经卖给了中国四川铁路产业投资集团有限责任公司。对于中方来说,“北京饭店”并不只是一座地理位置优越的宾馆,更是一处历史文化遗迹。

2018年11月,中国诚通集团便开始了与加尔斯公司的谈判,但双方最终没有达成购买协议。如今,中国四川铁路产业投资集团有限责任公司成了新东家。

2018年12月11日,四川省铁投集团、四川欧亚路态贸易股份公司与俄罗斯高尔斯发展集团在成都分别签署战略合作协议和莫斯科北京饭店收购协议。

Forbes 杂志投资市场部主任伊莉娜·乌莎科娃透露:“此次北京饭店收购案的总额约为60亿卢布。中方并没有极力讲价,似乎是把这座宾馆当成具有战略意义的项目进行收购。”另据北京饭店的管理方ILM公司代表安德烈·卢卡什夫表示,实际的收购金额是50多亿卢布,但收购后买方会请卖方提供有偿的项目修复服务,卖方可以从修复工作中获取利益。毕竟作为卖方的“加尔斯.德维洛普门特”建筑公司对北京饭店的一砖一瓦都很熟悉,多年来也积累了丰富的维修经验。或许正是基于这方面的考虑,中国四川铁投集团才请原来的老东家承接修复工程。

卖方还透露,中方收购北京饭店后,会保留这座酒店住宿方面的功能,还要增加客流量。但主要的客户群体未必是大众的旅游者,而是那些高端的商务团体。有参与收购工作的卖方人员透露:“中国人想保留这座宾馆的悠久历史,北京饭店对于中国人来说意义重大,而且他们想把宾馆翻新复原,但住宿的功能肯定保留。”

北京饭店是按照斯大林时期建筑的奠基人德米特里·切丘林的设计建造的。该建筑于1938年开始建造,但在1956年才开业,目前为四星级酒店。事实上,这里有一个很大的疑问。1938年在中国是中日战争全面爆发的第二年,当时新中国还没有成立,苏联出于什么目的要开工建立一座“北京饭店”呢?经过考证,原来1938年大楼开始建造时并没有政治目的,苏联政府建造的是苏联内务人民委员部的一个综合办公区,其中包括克格勃办公楼和国家内务部工作人员专属酒店。也就是说,当初破土建造的并不是北京饭店,是苏联政府部门的办公楼。

在上世纪50年代,中苏两国友好。苏联领导人决定在莫斯科建造象征苏中友谊的建筑,选址在莫斯科市中心的花园大道5号,取名“北京饭店”。其实北京饭店的前身就是苏联内务人民委员部办公楼。在北京饭店竣工前的1955年12月15日,莫斯科苏维埃执委会决定,在建成后的北京饭店开设中餐厅,并根据苏联和欧洲人的饮食习惯,在餐厅里增设咖啡服务。此前,莫斯科根本就没有中餐馆。所以自北京饭店中餐厅开业之日起,一直到1990年代初期,生意都很兴旺。

其实,莫斯科的北京饭店一直是一家苏联政府的国立宾馆,始终没有中国人参与建设和经营。倒是在1989年北京饭店中餐厅改组,与中国组建了合资公司,名曰“北京在莫斯科”,还招募了15名中国厨师,但中方的加入并没有得到当地人的认可。莫斯科档案馆资料记载:“北京饭店中餐厅的菜品味道过于中国化,相比之前,对本地人既不可口,价格也不实惠,倒是二楼俄餐尚有回头客,经营较之中餐厅略好。”1997年,莫斯科市政府发布命令,北京饭店作为综合式酒店由俄罗斯接管,其所有权归莫斯科市国有资产局。北京饭店的中餐厅和合资企业“北京在莫斯科”由于经营不善,被迫停业整顿。

2019年,中国国企收购北京饭店在俄罗斯当地媒体引起了不小的震动。媒体评论不一,有人认为中方买的不是一座宾馆,只是买了一座博物馆,甚至只是买了走了“北京饭店”这几个字。假设,中方要是不收购北京饭店,估计迟早这座经营不善的宾馆就要关门,那“北京饭店”这几个字或许会永远被历史抹去。

专家认为,中国国企收购北京饭店应该不只是一次保护历史遗迹的行动,更应该具有很强烈的商业目的。中国四川铁投集团的战略目标里明确写道要成为跨国、跨行业、跨领域、跨所有制的千亿级国际化综合型产业投资集团。想必投资莫斯科的北京饭店应该又是一次跨行业跨领域和跨所有制的收购行动。